三明城發(fā)城市服務(wù)集團(tuán)有限公司定于2024年12月31日上午10：00在沙縣農(nóng)村產(chǎn)權(quán)交易中心進(jìn)行拍租事宜，拍租標(biāo)的詳情如下：

一、本次拍租標(biāo)的物根據(jù)委托人提供資料，特別事項(xiàng)及瑕疵特披露聲明注意事項(xiàng)如下：

1.按現(xiàn)狀出租（含周邊環(huán)境）（如:承租戶(hù)用水、用電、用氣容量超過(guò)原有配置容量的，擴(kuò)容部分費(fèi)用由承租戶(hù)承擔(dān)），公攤水電費(fèi)按建筑面積公攤收取。 

2.以上標(biāo)的所對(duì)應(yīng)面積以實(shí)際計(jì)租面積為準(zhǔn)，無(wú)產(chǎn)權(quán)面積的以本次拍租文件記載面積為準(zhǔn)，不再另行復(fù)核。租賃期限含租金優(yōu)惠期。

3.承租方租賃場(chǎng)所內(nèi)的經(jīng)營(yíng)者視為承租方或承租方的合作經(jīng)營(yíng)者，由承租方承擔(dān)本合同責(zé)任。出租方若發(fā)現(xiàn)租賃場(chǎng)所內(nèi)的經(jīng)營(yíng)者并非承租方或承租方的合作經(jīng)營(yíng)者，則視為承租方私自轉(zhuǎn)租，出租方可以隨時(shí)主張解除合同。

4.租賃期滿(mǎn)前，因承租方違約而導(dǎo)致出租方主張解除，或承租方提前要求解除的，應(yīng)賠償出租方不低于2個(gè)月的租金的空租期損失。賠償金或違約金，出租方可從履約保證金及或其他款項(xiàng)中直接扣除。

5.意向戶(hù)需在報(bào)名前到現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行查看，今后承租方以現(xiàn)狀承租，租賃期內(nèi)自行承擔(dān)租賃物日常維護(hù)。簽訂租賃協(xié)議后，由承租戶(hù)負(fù)責(zé)日常水、電、氣費(fèi)用繳納事項(xiàng)（自行開(kāi)戶(hù)）。

6.承租人應(yīng)在收到成交確認(rèn)書(shū)后10日內(nèi)與招租單位簽訂《租賃合同》，否則按棄租處理，競(jìng)租保證金不予退還。

7.報(bào)名方式：具有獨(dú)立法人資格的企業(yè)或自然人至招租單位進(jìn)行意向登記，招租單位對(duì)其進(jìn)行業(yè)態(tài)審核后，領(lǐng)取對(duì)應(yīng)標(biāo)的《報(bào)名資格確認(rèn)書(shū)》方可到福建沙縣農(nóng)村產(chǎn)權(quán)交易中心參與對(duì)應(yīng)標(biāo)的競(jìng)租報(bào)名，競(jìng)租人需自行注冊(cè)福建沙縣農(nóng)村產(chǎn)權(quán)交易中心賬號(hào)（http://www.top.fncjys.cn/）。意向登記時(shí)間：即日起至招租公告報(bào)名截止日前三個(gè)工作日，逾期不予受理，接受意向登記單位：三明城發(fā)城市服務(wù)集團(tuán)有限公司；報(bào)名地址：三明市三元區(qū)東乾路109號(hào)城發(fā)大廈2112室；報(bào)名聯(lián)系人：陳先生 聯(lián)系電話：0598-8955666。

二、本次拍租會(huì)報(bào)名有關(guān)事項(xiàng)：有意競(jìng)租者憑相關(guān)自然人身份證或企業(yè)法人執(zhí)照復(fù)印件三份、《報(bào)名資格確認(rèn)書(shū)》、相關(guān)證明和競(jìng)租保證金繳交憑證向拍賣(mài)公司在報(bào)名地點(diǎn)辦理相關(guān)手續(xù)。具體需提供文件及事項(xiàng)如下:

1、競(jìng)租人報(bào)名時(shí)都要提供其競(jìng)租保證金的匯款憑證復(fù)印件，并提供相關(guān)證明資料如身份證、報(bào)名資格確認(rèn)書(shū)。原承租人擁有優(yōu)先承租權(quán)且享有保護(hù)價(jià)政策優(yōu)惠，應(yīng)在報(bào)名期限內(nèi)提供相關(guān)《租賃合同》及租金收據(jù)等，逾期或未報(bào)名參加競(jìng)租的視其為放棄優(yōu)先競(jìng)租權(quán)。非原承租人：A.個(gè)人意向競(jìng)租人持本人有效居民身份證及復(fù)印件或其它有效證件(如回鄉(xiāng)證、護(hù)照等)；B.企業(yè)法人或其他機(jī)構(gòu)意向競(jìng)租人持營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本及復(fù)印件、法人代表身份證明；C.代理競(jìng)租人須持授權(quán)委托書(shū)及本人有效身份證件及復(fù)印件。

競(jìng)租人應(yīng)在報(bào)名前以競(jìng)租人的名義匯繳相應(yīng)金額的競(jìng)租保證金,如匯繳保證金需注明競(jìng)租標(biāo)的序號(hào)與名稱(chēng)。（詳見(jiàn)拍品目錄）。競(jìng)租人應(yīng)按其競(jìng)租標(biāo)的足額繳納保證金，競(jìng)租人如果需競(jìng)租多個(gè)標(biāo)的物，必須按多個(gè)標(biāo)的物的競(jìng)租保證金累加繳納，當(dāng)其競(jìng)租保證金額度用完時(shí)即喪失競(jìng)租資格。

2、競(jìng)拍保證金繳交指定銀行需以轉(zhuǎn)賬方式存入以下賬戶(hù)：全稱(chēng)：福建沙縣農(nóng)村產(chǎn)權(quán)交易中心有限公司；銀行賬號(hào):3505 0164 2490 0000 1396；開(kāi)戶(hù)行：中國(guó)建設(shè)銀行股份有限公司三明分行。

3、競(jìng)租保證金的匯款人名稱(chēng)應(yīng)與競(jìng)租人名稱(chēng)一致，有委托代理的需提供書(shū)面授權(quán)委托書(shū)。特別提醒：競(jìng)租人、承租人、《拍賣(mài)成交確認(rèn)書(shū)》買(mǎi)受人名稱(chēng)等必須一致，成交后，不再予以辦理名稱(chēng)變更及加名手續(xù)。

競(jìng)租人必須在《拍租公告》規(guī)定時(shí)間內(nèi)繳納競(jìng)租保證金和提供報(bào)名資料，并只能通過(guò)自己的銀行卡到銀行柜臺(tái)或手機(jī)銀行轉(zhuǎn)帳，在銀行系統(tǒng)留下自己的賬戶(hù)信息，方便保證金原路退回。

拍租標(biāo)的展示時(shí)間：即日起至2024年12月30日止  咨詢(xún)、報(bào)名電話：0598-5728829（唐女士）報(bào)名網(wǎng)址：http://www.top.fncjys.cn/  

報(bào)名時(shí)間：2024年12月16日至12月30日15:00止（以保證金到賬時(shí)間為準(zhǔn)）

三明城服集團(tuán)招商熱線：陳先生：18065826668 張先生：18806013333

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                                          2024年12月17日